30．『家賃は今すぐ下げられる! ――家賃崩壊時代にトクする知恵』

今日は、日向 咲嗣さんの『家賃は今すぐ下げられる! ――家賃崩壊時代にトクする知恵』です。

目的

物件をたくさん持ちたいので、少しでも各物件の賃料を下げる。

今の家でも家賃、立地、部屋は満足だが、さらに固定費を下げ、他のことにお金を使えるようにする。

今すぐには下がられなくても今後の引っ越しの際に役立てる為。

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メモ

家賃はどんどん下がっている

掘り出し物件の見つけ方

駅前の一等地から少し離れている不動産屋はネットに力を入れざるを得ないので、掘り出しものがHPに載っている可能性がある。

家賃交渉は法律で認められている。

家賃交渉は法律で認められている。
交渉は更新の時期でなくてもよい。

調停持ち込むくらいの準備をすればうまく行く

裁判のために調停に持ち込む姿勢を見せればビビッて、急に家賃交渉に応じてくれる場合がある。

更新に応じず、法定更新にすれば住み続けている間は更新料がかからなくなる。

しっかりと準備して交渉すれば、更新料を無料にするくらいは普通に可能。

まとめ

掘り出し物件をみつけたい